客席天井 漏水補修工事【快適な空間維持＆建物保護】
東京都港区新橋｜飲食店の天井漏水補修工事
東京都港区新橋にある飲食店のオーナー様より、「天井から水滴が垂れる」「クロスが剥がれてしまう」とのご相談を受け、漏水の原因調査と補修工事を実施しました。

◆ 施工の背景と課題
・漏水被害：天井からの水滴により、クロスが剥がれ、店舗の美観が損なわれていた。
・事前調査困難：天井下地が広範囲に腐食しており、点検口の設置ができない状態。
・害獣被害：天井裏で害獣によりエアコン冷媒管の断熱材が破損し、結露水が発生。

◆ 施工内容
1. 天井解体と漏水原因の特定
・点検口を確保できないため、天井を部分的に解体。
・冷媒管の断熱材が害獣によって剥がされ、結露水が発生していることを確認。
2. 断熱材の補修・保温対策
・冷媒管用のワンタッチ耐熱保温チューブを各配管に取り付け。
・吹き付け断熱材を使用し、追加の保温対策を実施。
3. 天井下地の補修
・漏水による腐食が進んでいた下地材をすべて撤去。
・新たな下地材を施工し、天井の強度を回復。
4. 仕上げ工事
・既存クロスに近い色のクロスを選定し、貼り替え。
・今後のメンテナンスのために、新たに点検口を設置。

◆ 施工後の効果
・漏水の完全対策：冷媒管の保温処理を強化し、結露水の発生を防止。
・店舗の美観回復：クロスを貼り替え、清潔感のある店内空間を維持。
・定期点検が容易に：新たに点検口を設置し、今後のメンテナンスがスムーズに。

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